Da li prodavac stanova mora da bude i pravnik

Bez autora
Jul 31 2014

I kupci i prodavci saglasni su u oceni da su novi pravilnici, kojima se detaljnije reguliše promet nekretnina u Srbiji, neophodni kako bi se uveo red u prometu nekretnina. Međutim, Pravilnik o stručnom ispitu za posrednike u prometu i zakupu nepokretnosti ipak je mesto gde se stavovi znatno razlikuju. Pravnici sumnjaju u nužnost zahteva da jedan prodavac nekretnina, sa srednjom školom, mora da zna odredbe Zakona o nasleđivanju ili Zakona o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma. Uz ocenu da to suštinski neće popraviti stvari, pravnici upozoravaju i na problem kontrole sprovođenja novih propisa.

Da li prodavac stanova mora da bude i pravnikI kupci i prodavci saglasni su u oceni da su novi pravilnici, kojima se detaljnije reguliše promet nekretnina u Srbiji, neophodni kako bi se uveo red u prometu nekretnina. Međutim, Pravilnik o stručnom ispitu za posrednike u prometu i zakupu nepokretnosti ipak je mesto gde se stavovi znatno razlikuju.

Pravnici sumnjaju u nužnost zahteva da jedan prodavac nekretnina, sa srednjom školom, mora da zna odredbe Zakona o nasleđivanju ili Zakona o sprečavanju pranja novca i finansiranja terorizma. Uz ocenu da to suštinski neće popraviti stvari, pravnici upozoravaju i na problem kontrole sprovođenja novih propisa.

Stručnjaci upozoravaju na to da se ovim pravilnicima rešavaju posledice, a ne uzrok problema koji se ogleda u slaboj kontroli investitora. Prema postojećem Zakonu o planiranju i izgradnji, građevinska dozvola se može dobiti bez dokaza o postojanju novca ili bankarske garancije u vrednosti investicije, a to je glavni razlog što danas, samo u Novom Sadu, imamo 3.000 kupaca koji nikad neće dobiti svoj krov nad glavom.

Priprema se i novi Zakonu o planiranju i izgradnji ali njegove odredbe još ne znamo.

Ocenite tekst
Komentari
Prikaži više 
 Prikaži manje
Ostavite komentar

Prijavite se na Vaš nalog


Zaboravili ste lozinku?

Nov korisnik