Aktuelno - Srbija

Stanovi bez dozvole bez overe notara

Notari u Srbiji ubuduće će, po svemu sudeći, moći da overevaju ugovore o prometu nepokretnosti samo za legalno izgrađene objekte. Zamenik gradonačelnika Goran Vesić sastaće se sa predstavnicima Javnobeležničke komore Srbije, sa kojima će razgovaratim o overavanju ugovora za one objekte koji nemaju građevinsku dozvolu.

Kako je navedeno u saopštenju Gradske uprave, Vesić je ranije uputio pismo komori notara u kojem ih poziva da hitno donesu obavezujuće uputstvo svim javnim beležnicima Grada Beograda i Republike Srbije.

U pismu se traži da notari ne overavaju ugovore o prometu nepokretnosti objekata u izgradnji za koji investitoru nije izdata građevinska dozvola i potvrde o prijavi radova i objekata u pogledu kojih je u toku postupak ozakonjenja dok se postupak ne okonča.

Notari će, kako objašnjava, biti u obavezi da upozore građane na posledice, a protiv svakog javnog beležnika koji, i pored obavezujućeg uputstva, bude overio ugovor o prometu nepokretnosti koje nisu ozakonjene, odnosno koje su u izgradnji, biće podnete krivične prijave.

Zamenik gradonačelnika objasnio je da je reč o krivičnom delu i da se takve aktivnosti notara više neće tolerisati.

"Bespravna gradnja je krivično delo, a overavanje nečega proisteklog iz toga je takođe krivično delo, jer javni beležnici zloupotrebljavaju službeni položaj, odnosno nesavesno rade u službi. Korišćenjem službenog položaja pribavljaju imovinsku korist, nanose štetu gradu i lokalnim samoupravama", rekao je Vesić.

Ono što ljudi treba da znaju je, naveo je on, da kada dobijete legalnu dozvolu, vaš projekat se više puta kontroliše u Sekretarijatu za urbanizam.

"Novim merama grada, ovakvi incidenti ubuduće ne bi trebalo da se dešavaju. U planskoj komisiji rade se kontrole i onda se zna da je taj projekat urađen u skladu sa svim standardima koji kod nas važe. Bespravna gradnja se radi van svih standarda", istakao je zamenik gradonačelnika.

On je naglasio da nećemo biti uređeno društvo dok postoji bespravna gradnja, jer onaj ko bespravno gradi, taj ne plaća doprinose za gradjevinsko zemljište, što znači da osim što vara građane, potkrada i budžet.

Kako je dodao, to dalje implicira da kada se ne plate doprinosi, nema vrtića, nema puteva, kanalizacija, i opet su oštećeni svi građani.

Vesić je za RTS podsetio da oni koji grade besplatno, ne plaćaju doprinose za građevinsko zemljište, poreze, kao i druge dažbine, čime je budžet grada oštećen za iznos između 70 i 100 miliona evra u poslednjih nekoliko godina.

“Nije normalno da postoji država kojoj investitori ne plaćaju svoje obaveze, a mogu da nastave sa gradnjom i da na kraju prodaju te nekretnine. I do sada su notari imali obavezu da provere da li ugovor ima građevinsku dozvolu. Od sredstava za naknadu za gradsko građevinsko zemljište, za koliko je oštećen gradski budžet, trebalo bi da se grade škole, vrtići, vodovod, kanalizacija... Na taj način su oštećeni svi građani jer ne dobijaju ono što bi trebalo od grada, zato što neko želi da zaradi i uzme novac koji pripada državi. Zbog toga insistiramo da se ovaj decenijski problem reši jer su se sada stekli potrebni uslovi”, dodao je Vesić.