Investicije - Hrvatska

Avenue grupa dobila Kupare - prvi gosti već 2020.

Vlada je prihvatila ponudu Avenue grupe za realizaciju turističkog razvojnog projekta Kupari. Projekt je vrijedan otprilike 100 milijuna eura, a njim bi se trebalo izgraditi kompleks s oko 800 ležajeva s 4 ili 5 zvjezdica. Riječ je o grupi ponuditelja koju čine tvrtke Avenue ulaganja iz Zagreba i Avenue Osteuropa iz Beču, koja je jedina i predala obvezujuću ponudu.

Ponuda Avenue grupe popraćena je i izjavom o nastupu u realizaciji projekta hotelske menadžment kompanije Marriott International Inc. Ministar turizma Darko Lorencin istaknuo je kako je riječ o pionirskom projektu pripreme i stavljanja u funkciju neperspektivne vojne imovine, kojim je trasiran način realizacije i drugih projekata, primjerice na lokacijama Muzil i Šepurine.

Premijer Zoran Milanović kazao je kako je u Kuparima zatečen potpuni nemar i nered, u fizičkom i pravnom smislu, koji je u četiri godine formalno uređen.

Odluka Vlade odnosi se na tri koncesije koje se daju na 99 godina, i to osnivanje prava građenja, zakup hotela Grand i koncesija na pomorskom dobru u svrhu izgradnje i gospodarskog korištenja plaže na području Brašina. Uz ostalo, Avenue grupa je ponudila 172.000 eura godišnje za naknadu za osnivanje prava građenja, potom 58.500 eura godišnjeg zakupa hotela Grand, naknadu za koncesiju na pomorskom dobru od 8,10 kuna po metru (oko 640 tisuća kuna godišnje) kao fiksni dio te još promjenljivi dio naknade za koncesiju na pomorskom dobru od 3% ukupnog godišnjeg prihoda ostvarenog pružanjem usluga na plaži. Površina pomorskog dobra koje se u sklopu ovog projekta daje u koncesiju ukupno iznosi gotovo 79 tisuća četvornih metara, od čega je 75, 8 tisuća kopnenog i morskog prostora plaže, a 3 tisuće četvornih metara morskog akvatorija dvaju izdvojenih sidrišta.

'Naš plan je u Kuparima u četiri godine uložiti nešto malo manje od 100 milijuna eura, izgraditi dva hotela s pet zvjezdica s oko 400 smještajnih jedinica i jednu vilu, sve vrlo luksuzne razine. Iako su prema uvjetima natječaja rokovi za dovršetak gradnje i primanje prvih gostiju najdulje u idućih sedam godina, ipak vjerujemo da ćemo to moći obaviti znatno ranije te da će Ritz Carlton prve goste imati već u sezoni 2020.', naglasio je direktor tvrtke Avenue ulaganja Ivan Paladina.

Prema poslovnom planu, radovi bi trebali početi za otprilike godinu i pol dana, što je, kako je kazao, kao i svi drugi rokovi, vrlo optimistično, jer prije toga će kao investitor surađivati s lokalnom zajednicom na izradi urbanističko-prostornog plana za tu lokaciju, koji sada ne postoji. Nakon toga kreće izrada arhitektonskog i drugih rješenja potrebnih za početak radova, u kojima će, kazao je, sudjelovati isključivo hrvatske građevinske među kojima i IGH. Bit će posla i za Hidroelektru niskogradnju i bar još 10-ak građevinskih i drugih tvrtki', najavio je Paladina. Dodao je kako će biti 'dobri partneri svima' te da će već iduće godine početi sa stipendiranjem učenika i studenta iz Župe Dubrovačke i okolice.