Investicije - Hrvatska

Norvežani ipak ne odustaju od investicije na Hvaru

Norvežani ne odustaju! Unatoč svim teškoćama, investicija od 250 milijuna eura kojom bi se, podizanjem novih hotelskih kapaciteta, preporodio netaknuti, djevičanski istočni dio Hvara i koja već tri godine zapinje u bespućima hrvatske administracije, ipak bi se mogla realizirati u roku od četiri godine.

- Nisu točne glasine da tvrtka "Prima Property Croatia Nekretnine" (PPC) napušta turistički projekt Perna - Vinogradine (St. Juraj Bay) kod Sućurja. Osnovani smo u Oslu 2007. da bismo ulagali u Hrvatsku i još uvijek imamo dovoljno strpljenja iako nitko od nas tada nije mogao ni pretpostaviti da će procedura donošenja Prostornog plana Splitsko-dalmatinske županije potrajati gotovo tri godine. Ipak, iz najnovijih informacija proizlazi da će taj važni dokument biti usvojen u zadnjem tjednu rujna ili prvom listopada. U protivnom, ako se to ne dogodi do polovine sljedećeg mjeseca, kompletna procedura krenut će ispočetka, u što mi jednostavno ne želimo vjerovati jer bi nas to u realizaciji opet usporilo za godinu ili dvije – kazao je za Slobodnu Dalmaciju Jan-Andre Aasmoen, generalni direktor projekta.

Aasmoen je to izrekao tijekom prezentacije projekta u Sućurju pred članovima Općinskog vijeća, sućuraćkim načelnikom Ivanom Slavićem, njegovim zamjenikom Matom Jeličićem, pa i brojnim građanima.

Koliko su Norvežani ozbiljni i koliko su još uvijek, unatoč trogodišnjem čekanju na ispunjavanje procedure, zagrijani za ostvarenje projekta, svjedoči činjenica da je s Aasmoenom u Sućuraj doputovala i cijela uprava PPK-a: Erik Larre, predsjednik, zatim Thomas Eriksen i Bjorn Erling Husa, članovi Uprave, Geir Aarstad, konzultant i bivši predsjednik Uprave u tvrtki "Skanska" iz Norveške, te Jerko Trogrlić, njihov suradnik.

Građani su ponajviše bili zainteresirani za konačnu isplatu svojih čestica zemlje koje prodaju Norvežanima, pa je Aasmoen naglasio da su zadovoljni što već sada imaju potpisane predugovore i ugovore o kupoprodaji najvećeg dijela zemljišta.

Međutim, zabrinuti su i zbog sporosti rješavanja imovinsko-pravnih sporova pred Općinskim sudom u Starome Gradu. Naime, vlasnici pojedinih parcela još nemaju raščišćeno zemljišnoknjižno stanje. Čim građani dobiju svoje vlasničke listove, odmah će se pristupiti realizaciji ugovora, odnosno isplatama za kupljena zemljišta. Zajednički je cilj da se sve to završi što prije, naglasio je Aasmoen.

U nastavku je rečeno da PPC ima jedinstvenu strategiju, da će ama baš u svemu poštovati zakone Republike Hrvatske, te maksimalno surađivati s lokalnom i regionalnom samoupravom. U fazi pripreme projekta koristili su ili još uvijek koriste usluge brojnih partnera kao što su: "Nikki Beach" (operater); "Snøhetta", "UPI 2M" i "SB Architects" (arhitektonski uredi); "GRAA" i "THR" (konzultanti), te "Kingsland Linassi" (branding i marketing). U suradnji s Ministarstvom turizma istraživali su potencijale odredišta i koji turisti zapravo žele dolaziti na to područje otoka Hvara.

- Bitno je kvalitetno se pozicionirati, a s druge strane da naš projekt "destinacije za obitelj" u koji su već utrošeni milijuni eura bude u skladu s prirodom, pa i tradicijom gradnje u Dalmaciji. Smještajni kapaciteti (hoteli, vile i apartmani), te sadržaji (sportski tereni, privezišta, i slično) zasigurno će biti ispod dopuštenih brojki. Formalno se još uvijek ne možemo odrediti u tom smislu, ali sve što budemo radili bit će usuglašeno s prostornim planovima i hrvatskim zakonima. Uglavnom, riječ je o investiciji od 250 milijuna eura, a njome ćemo najdirektnije zaposliti oko 500 ljudi, čime naravno stvaramo pretpostavke za razvoj raznih obrta i dopunske ponude u Sućurju - dodao je Aasmoen.

Dakle, riječ je o jednom od 10 najvećih razvojnih projekata u Dalmaciji. Prema predstavljenoj projekciji, na otprilike 35 hektara niknut će kapaciteti s više od 3000 kreveta. Pred investitorima je još rješavanje cestovne infrastrukture, dostatnosti električne struje i vode, zbrinjavanja otpada i slično. Ako se sve pokrene bez većih teškoća, projekt bi mogao biti gotov 2017. godine, što bi općenito oživilo istočni dio otoka Hvara u koji se još od 2. svjetskog rata do danas vrlo malo ili gotovo ništa nije ulagalo.

Oporbeni vijećnici (SDP i neovisni Ivan Vitali) inzistirali su na primjeni Ugovora o suradnji između PPK-a i OpćineSućuraj, koji je potpisan 6. prosinca 2011. godine, tj. da se plaćanjezemljišta uredi i ubrza nagodbom. Međutim, Norvežani su općinarima predali novi prijedlog Ugovora, jer su u starome evidentne nekenezakonitosti.

Građani su na trenutke podržavali jedne ili druge,tako da je povremeno dolazilo do vrlo polemičkih tonova. Uglavnom,aktualna vlast (HDZ i HNS) smatra da se u proteklom mandatu projektnamjerno blokiralo, a oni ga, kako tvrde, podržavaju da bi se konačno,nakon toliko godina, pokrenuo s mrtve točke i donio nova radna mjesta, što je najveći interes Sućurja.