Investicije - Srbija

Novi zakon o konverziji poboljšava uslove investiranja

Potpredsednik Vlade Republike Srbije i ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Zorana Mihajlović najavila je danas da će usvajanjem novog zakona o konverziji građevinskog zemljišta konverzija biti omogućena za mesec dana.

Mihajlović je, obrazlažući Predlog zakona o pretvaranju prava korišćenja u pravo svojine na građevinskom zemljištu uz naknadu u Skupštini Srbije, podsetila na to da je predmet ovog zakona 5.310 hektara, odnosno 0,80 odsto od ukupno 661.015 hektara građevinskog zemljišta.

Ona je navela da će polovina prihoda od naknade za konverziju ići Fondu za restituciju, a polovina budžetu Srbije, autonomne pokrajine ili lokalne samouprave.

Prema njenim rečima, predloženi zakon je jednostavan i lako sprovodiv i omogućiće da konverzija bude izvršena u roku od 30 dana, pri čemu je ovaj dokument važan za Srbiju, posebno kada je reč o poboljšanju uslova investiranja i povećanju investicija i zaposlenosti.

Procenjuje se, kako je istakla, da je u naredne dve do tri godine moguće prikupiti približno 630 miliona evra na strani Agencije za restituciju i isto toliko na strani budžeta.

Mihajlović je, navodeći da je procenjena vrednost tog zemljišta 24 milijarde evra, ukazala na to da će novi zakon omogućiti konverziju u pravo svojine, ali i pravo dugoročnog zakupa na 99 godina, uz određenu naknadu po tržišnoj vrednosti zemljišta.

Zakonom želimo da okončamo svojinsku transformaciju nad građevinskim zemljištem, kao i da privedemo urbanističkoj nameni građevinsko zemljište i povećamo prihode budžeta i lokalne samouprave, poručila je ona.

Predviđeno je, kako je istakla, pravo na umanjenje naknade, što zavisi od stepena razvijenosti lokalne samouprave, o čemu će Vlada Srbije doneti uredbu.

Mihajlović je podsetila na to da je konverzija dugo bila političko pitanje, da je taj institut uveden 2009. godine, ali i osporen 2013. godine odlukom Ustavnog suda Srbije, zbog čega je postojao zastoj u gradnji i investiranju.

Dugi niz godina ovo je bilo političko pitanje, pokušali smo da ga iz sfere politike prebacimo u ekonomiju, naglasila je ona, uz napomenu da su nova rešenja u skladu sa Ustavom Srbije.

Vlada Srbije i Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture su, kako je dodala, pokušali da omoguće rešenja koja će obezbediti da se u Srbiji što više gradi.

Mihajlović je pred poslanicima obrazložila i izmenu Zakona o otklanjanju posledica poplava u Srbiji, i tom prilikom navela da je predloženo produženje važenja tog zakona do kraja ove godine.

Uporedo se, kako je dodala, radi na sistemskom zakonu o upravljanju rizikom od elementarnih nepogoda, pri čemu će Zakon o otklanjanju posledica poplava u Srbiji prestati da važi kada bude usvojen sistemski zakon.