Investicije - Crna Gora

Tivat dobija golf kompleks

U Ministarstvu održivog razvoja i turizma danas je potpisan ugovor o zakupu zemljišta za izgradnju golf kompleksa u Tivtu.

U ime Vlade Crne Gore ugovor je potpisao ministar održivog razvoja i turizma Predrag Sekulić, u ime kompanije LPGD DOO Podgorica Kris Libreks (Chris Liebreks) i u ime kompanije Montepranzo – Bokaprodukt Tivat Andrija Radman.

Ugovor je, kako je saopšteno iz Ministarstva održivog razvoja i turizma, potpisao ministar Predrag Sekulić, predstavnik kompanije LPGD Podgorica, Kris Libreks /Chris Liebreks/ i u ime kompanije Montepranzo–Bokaprodukt Tivat, Andrija Radman.

Ugovor o zakupu zemljišta je predviđen na 90 godina uz obavezu zakupca da izgradi i upravlja izgrađenim Golf terenom i pratećim sadržajima.

Pod zakup se daje površina od 786,68 hiljada metara kvadratnih kompleksa zemljišta po cijeni od 16 centi po kvadratu, uz obavezu zakupca da izgradi i upravlja izgrađenim golf terenom i pratećim sadržajima.

Iz Ministarstva su naveli da je realizacija tog projekta, uz mnoge druge, Crnu Goru pozicionirala kao jednu od najpoželjnijih destinacija, prepoznatu po visokom kvalitetu raznovrsnih usluga i ponuda.

Kompanija LPGD, iza koje stoji holandski Lemon, na tenderu je ponudila 11,3 miliona eura  za 90 godina zakupa zemljišta tivatskog preduzeća Montepranzo-Bokaprodukt i investicioni program od 181,6 miliona eura za devet godina. Oni su ponudili i godišnju zakupninu od 16 centi po kvadratnom metru zemljišta.
Predstavnik kompanije Kis Lireks najavio je da planiraju i izgradnju golf terena u Danilovgradu.

Predstavnik investitora, kompanije LPGD, Kis Lireks, smatra da će realizacija jednog od tri planirana projekta - tivatskog nacionalnog golf rizorta Montepranco uticati na produženje turističke sezone i zapošljavanje 600 radnika do 2020. godine.

"To će značajno upotpuniti dnevne aktivnosti modernog turiste, što će biti ciljna kategorija", kazao je Libreks na konferenciji za novinare nakon potpisivanja Ugovora, javlja Mina.

Posebna pažnja prilikom realizacije projekta će, kako je najavio Libreks, biti posvećena zaštiti životne sredine, tako da će budući Montepranco golf rizort imati sistem za prečišćavanje vode, kojim će se uštedjeti 50 odsto vode.

Realizacija projekta bi trebalo i da doprinese razvoju golfa u Crnoj Gori kroz obuku mladih na na golf akademiji.

Libreks je saopštio da sa predstavnicima Boka grupe pregovaraju o gradnji golf terena i nada se da će uskoro biti u prilici da predstavi detalje tih planova.

"Planiramo da, zajedno sa Boka grupom, napravimo svjetski sportski i stambeni objekat sa pet zvjezdica, što će biti jedan od razloga da Tivat postane jedna od glavnih destinacija Jadranske regije", poručio je Libreks.

LPGD, prema njegovim riječima, namjerava i da proširi aktivnosti i na druge golf projekte u Crnoj Gori, između ostalog, u Danilovgradu.

"Plan je da se, pored Tivta, realizuje golf rizort u Danilovradu. Nadamo se da ćemo u narednom periodu nastaviti pregovore sa predsjednikom Opštine Danilovgrad, Branimirom Đuranovićem i njegovim zamjenikom Zoranom Boškovićem", naveo je Libreks.

On očekuje da će budući Golf i kantri klub Višfild /Wishfield/, čija je gradnja planirana u selu Vinsko Polje na obalama rijeke Zete, obezbijediti puno posla za lokalnu populaciju tokom godine.

"Taj klub u centralnom dijelu Crne Gore biće izgrađen za potrebe golfera iz Podgorice, Nikšića i okolnih gradova. Uz taj projekat, strani investitori će lakše izabrati Nikšić ili Podgoricu za buduću lokaciju njihove kompanije", rekao je Libreks.

On je, pored ta dva projekta, podsjetio i na planiranu gradnju Luštica Golf & Leisure rizorta, koji će obuhvatiti šest golf terena i sedam hotela sa tri hiljade kreveta.

"To će Crnu Goru učiniti poznatijom u svijetu golfa", ocijenio je Libreks.

Na taj način će, kako je naveo, biti obezbijeđeno oko dvije hiljade radnih mjesta, 750 hiljada noćenja, ali i posjeta 150 hiljada do 200 hiljada turista tokom godine, što će crnogorskoj ekonomiji godišnje donijeti 300 miliona EUR profita.

"Planovi za Lušticu L&G rizort su u poodmakloj fazi i prvi put su Vladi predstavljeni u julu 2009. godine. Planiramo da njemački partner PDI i LPGD investiraju preko 400 miliona EUR, a realizacija projekta može početi kroz godinu", najavio je Libreks.

Ministar održivog razvoja i turizma Predrag Sekulić smatra da će ugovor o zakupu zemljišta za izgradnju golf kompleksa u Tivtu, koji su danas potpisali sa predstavnicima LPGD i Montepranco Bokaprodukta, upotpuniti turističku ponudu Crne Gore.

On je kazao da gradnja budućih golf terena podrazumijeva nove sadržaje, koji bi trebalo da dopune turističku ponudu.

"To će pomoći da Crna Gora postane još ljepša i prestižnija destinacija. Nadam se da ćemo ubrzo imati priliku da vidimo i planove i početak izgradnje golf terena", rekao je Sekulić.

On je dodao i da eventualna neriješena imovinsko-pravna pitanja ne bi trebalo da uspore realizaciju ugovora i gradnje budućih golf terena, kao i da bi država bila obavezna da snosi troškove u slučaju povraćaja zemljišta.

"Imamo uvjeravanja stručnih konsultanata i savjetnika da rješavanje eventualnih imovinsko-pravnih pitanja neće biti na štetu kompanije Montepranco Bokaprodukt, a i država je dala garanciju da će snositi troškove, ako dođe do eventualnog povraćaja zemljišta", saopštio je Sekulić.

Predstavnik Montepranco Bokaprodukta Andrija Radman poručio je da će kompanija koju predstavlja biti dobar partner u projektu gradnje golf terena.

»Nadam se da će to biti odličan projekat, koji će biti dobro valorizovan u Crnoj Gori«, naveo je Radman i dodao da se ugovorom o zakupu zemljišta za gradnju golf terena štite interesi sva tri potpisnika.

Podsjetimo, ponudu za zemljište je dostavio i tivatski Golf divelopment /Development/, čiji je osnivač Adriatik /Adriatic/ Marinas kanadskog biznismena Pitera Manka /Peter Munk/.

Mank je nudio 18 puta manje za investicije, odnosno deset miliona za petogodišnja kapitalna ulaganja. Spreman je bio da plati ukupno 10,6 miliona eura za zakup zemljišta, dok bi svaki kvadrat godišnje plaćao 15 centi.