Nekretnine - Crna Gora

Cijene pale u prosjeku 20 odsto

Dok cijene nekretnina u svijetu dostižu maksimume kao prije globalne krize, na crnogorskom tržištu bilježi se pad cijena nekretnina. Predstavnici agencija za nekretnine u Podgorici kazali su CdM-u da su u odnosu na isti period prošle godine cijene nekretnina pale u prosjeku 20 odsto.

Najpopularnije lokacije za kupovinu stana u Podgorici su u dijelu grada Preko Morače, kod Delta sitija, kao i u Bloku devet i na Starom aerodromu. Iz agencija za promet nekretnina su za CdM istakli da se u Podgorici kupuju stanovi manje kvadrature.

Iz agencije Millennium su za CdM saopštili da situacija na terenu pokazuje da su se cijene nekretnina značajno promijenile.

- U poređenju sa posljednje tri godine cijene su niže, kako za zakup stanova tako i za kupovinu i to u prosjeku od 20 do 30 odsto – kazali su iz Millennium agencije.

Gotovo isti odgovor dobili smo i iz agencije IN nekretnine, pa prema njihovim procjenama u odnosu na isti period prošle godine cijene nekretnina pale su oko 20 odsto u prosjeku.

Poznato je da je i kupovna moć građana manja nego ranijih godina, što je snizilo i cijene kvadrata u Podgorici.

- Cijena kvadrata u Podgorici zavisi od lokacije na kojoj se kupuje stan, ali na svim lokacijama došlo je do snižavanja cijene od 50 do 150 eura po metru kvadratnom – kazali su iz agencije Millennium.

Iz agencije IN nekretnine su naglasili da kada se analizira kretanje cijena, trenutna cijena kvadrata u glavnom gradu kreće se od 850 eura po metru kvadratnom do 2.000 eura.

Što se novogradnje tiče, na Starom aerodromu kvadrat stana košta 1.100 eura, kod Delte 1.240, a u Bloku 9 kvadrat stana se kreće od 1.150 do 1.250 eura.

Što se tiče Crne Gore, najskuplji kvadrat stambenog prostora je u Budvi, kao i Petrovcu gdje prelazi preko 2.000 eura, a najjeftiniji u Nikšiću gdje košta oko 590 eura.  S. P.

Veće interesovanje za iznajmljivanje

Iz agencija za promet nekretnina su kazali da se stanovi više iznajmljuju nego što se prodaju.

- Mjesečna zakupnina za garsonjeru u Podgorici se kreće u intervalu od 160 do 220 eura, dok je za jednosobne stanove cijena od 200 do 400 eura, u zavisnosti od lokacije i opremljenosti – podaci su agencije Millennium.