Nekretnine - Bosna i Hercegovina

Cijene zemljišta u okolici Sarajeva pale do 70 posto

Cijene zemljišta u našoj zemlji drastično su pale, u nekim područjima i do nevjerovatnih 70 posto!

Zemljište za gradnju stana ili vikend-kuće u okolici Sarajeva u posljednja dva mjeseca prodaje se po cijeni od tri do četiri marke po kvadratu. Riječ je o parcelama koje se prodaju u jednom komadu i koje su veće od 10 dunuma zemlje.

To je za "Dnevni avaz" potvrdio Mirza Hadžijahić, magistar za nekretnine u BiH i direktor agencije "Rental". Prema riječima Hadžijahića, za malo novca prodaju se velike površine zemljišta u Ilijašu, Tarčinu i Pazariću, naglašavajući da tržište nekretnina u BiH i dalje trpi posljedice ekonomske krize.

- Tržište vikend-kuća najviše je stradalo u ovoj krizi. Ranijih godina kvadrat je prodavan za 10 maraka i više, a u nekim bližim područjima za 20 do 30 maraka. Nikada nismo imali ovakvu situaciju - ističe Hadžijahić.

Kako pojašnjava, zemljište u centru grada dosta je skuplje, ali je i ta cijena pala za nekih 10 posto.

- Vrijednost zemljišta određuje ono što je predviđeno da se na njemu gradi. Da biste u centru grada kupili zemljište ili neku ruševnu kuću da je ponovo pravite, potrebno je izdvojiti više od 100.000 maraka za parcelu od 100 do 150 kvadrata. Veće parcele gdje se prave poslovne zgrade milionske su vrijednosti - pojašnjava Hadžijahić.

Meska Žiga, direktorica agencije za nekretnine "Saraj City", naglašava da su drastično pale cijene zemljišta u prigradskim naseljima, kao i na neatraktivnim lokacijama.

- Tačno je da se u okolici Sarajeva kvadratni metar zemljišta može kupiti za pet maraka, kao i da su drastično pale cijene. Zemljište se može naći i za tri ili četiri marke po kvadratu, ali su pristup i lokacija malo lošiji. Na tim lokalitetima upitni su priključci na kanalizaciju i vodovodnu mrežu - kaže Žiga.

Prema njegovim riječima, ako su lokacije za stambeni objekt atraktivnije, one drže solidnu cijenu, pa se zemljište na dobroj lokaciji može kupiti za 300 do 500 maraka po kvadratu.