Tri lokala u najstrožem centru, u pešačkoj zoni u Obrenovićevoj ulici, prodati su po prosečnoj ceni od 9.500 evra po kvadratu. Upućeni smatraju da je to realna cena, ali su početne bile četiri puta manje. To navodi na zaključak da se, i pored pada prometa nekretnina, za atraktivne lokacije uvek nađu pare. Prodato je ukupno 160 kvadrata na adresama Obrenovićeva 1, 19 i 36. Kupci su pravna lica, poput beogradske firme "Eksport-import", niške zlatare "Stanimirović" i niško-leskovačkog konzorcijuma "Roso" i "Dansi". Iza ovog trećeg stoji poznati biznismen Ljubiša Marković, vlasnik brenda "Martini Vesto", koji ima fabriku i niz lokala u Leskovcu, ali i u Nišu. Jedan od njih je i ovaj poslednji, u Obrenovićevoj 19, koji je izlicitirao za blizu pola miliona evra.
Tri lokala u najstrožem centru, u pešačkoj zoni u Obrenovićevoj ulici, prodati su po prosečnoj ceni od 9.500 evra po kvadratu. Upućeni smatraju da je to realna cena, ali su početne bile četiri puta manje. To navodi na zaključak da se, i pored pada prometa nekretnina, za atraktivne lokacije uvek nađu pare.
Prodato je ukupno 160 kvadrata na adresama Obrenovićeva 1, 19 i 36. Kupci su pravna lica, poput beogradske firme "Eksport-import", niške zlatare "Stanimirović" i niško-leskovačkog konzorcijuma "Roso" i "Dansi". Iza ovog trećeg stoji poznati biznismen Ljubiša Marković, vlasnik brenda "Martini Vesto", koji ima fabriku i niz lokala u Leskovcu, ali i u Nišu. Jedan od njih je i ovaj poslednji, u Obrenovićevoj 19, koji je izlicitirao za blizu pola miliona evra.
Lokal na broju 36 je prodat firmi iz Beograda, koja je već zakupac ovog prostora i, najverovatnije, neće menjati namenu lokala, prodaju poznate marke satova, kao ni četiri prodavačice.
Enigma je najskuplji lokal, koji je pazario poznati niški zlatar Stanimirović. O kom prostoru je reč, teško je utvrditi, jer se načelnik gradske Uprave za imovinu Ljubiša Janjić nije javljao na telefon.
- Cene su realne i bilo je pošteno da toliko plate. Čudi me da se nisu "dogovorili", kao što je često bio slučaj, da prva licitacija propadne, pa zatim i druga i treća, a onda se ide na slobodnu nagodbu, po principu "daj šta daš" - kažu upućeni u tržište nekretnina.
I zamenik gradonačelnika Miloš Banđur ne krije zadovoljstvo što su postigli dobru cenu. - Početna cena na licitaciji bila je 2.600 evra po kvadratnom metru, a na kraju se stiglo do 9.500 evra. Kupci će uplatiti izlicitirane iznose, kada Skupština grada uskoro potvrdi prodaju. Odmah potom, sredstva će moći da se koriste jer su poslednjim rebalansom predviđena kao dopunski prihod u budžetu - ističe Banđur, ali se nije izjasnio gde će tačno biti potrošeno 1,5 miliona evra.
U Pašićevoj 10 puta jeftnije
Miloš Stevanović, vlasnik agencije za nekretnine "Bulevar", kaže da su već u sledećoj ulici Nikole Pašića lokali deset puta jeftiniji.
- Gotovo da više i nema lokala za prodaju na ekskluzivnoj lokaciji, kao što je Obrenovićeva ulica, pa to i diktira cenu - navodi Stevanović.
Imovina grada
Miloš Banđur tvrdi da je teško ući u trag imovini Grada i osloboditi lokale od nesavesnih zakupaca, ali da neće odustati od zavođenja reda.
- U ovom trenutku ne znam sa koliko još poslovnog prostora bi Grad mogao da proda. Sve informacije su kod gradske Uprave za imovinu, a od njih očekujemo veću efikasnost - poručuje Banđur.