Nekretnine - Srbija

Najskuplje nekretnine su u Hong Kongu

Ekskluzivne nekretnine u Hong Kongu su najskuplje na svetu, što je u skladu sa globalnim trendom stvaranja bogatstva i uspeha pojedinih regiona.

Najeskluzivnije nekretnine u Hong Kongu u proseku koštaju 77.040 evra po kvadratnom metru, navela je globalna konsultantska kompanija za trgovinu nekretninama Savils u najnovijem izveštaju koji poredi cene u najelitnijim kvartovima svetskih gradova.

U vrhu liste su i Tokio, Šangaj, Singapur, Mumbaj i Sidnej, koji su u 2012. godini bili među deset najskupljih gradova kada je reč o kupovini nekretnina.

Vrednost nekretnina širom sveta je u poslednjih sedam godina udvostručena, pri čemu je veliko povećanje cena zabeleženo u Kini i Aziji zahvaljujući pojavi bogate klase i porastu cena na malo.

U toj grupi, Singapur i Mumbaj beleže najveći rast cena nekretnina od 2005. godine sa porastom za 232 i 176 posto. Cene su najmanje porasle u Tokiju - za 8 posto.

Potražnja za skupim nekretninama u gradovma novih ekonomskih sila znatno je prevazišla onu u razvijenim zemljama poput SAD, Japana, Australije i Evrope.

Njujork se još uvek veoma dobro kotira među svetskim gradovima po vrednosti rezidencijalnih nekretnina, naročito kada je reč o isplativosti ulaganja. Ipak Njujork je pao na sedmo mesto po skupoći rezidencijalnih nekretnina, sa četvrtog mesta koje je zauzimao 2005. godine.

Vrednost skupih nekretnina i u Parizu je znatno opala, ali francuska prestonica ostaje četvrti najskuplji grad kada je reč o luksuznim rezidencijalnim nekretninama.

Prema izvještaju kompanije Savils, od gradova “starog sveta”, samo je London zabeležio rast najskupljih nekretnina od 2005. godine, za ukupno 107 posto.

Prema ovom izveštaju, poslovni prostor je najjeftiniji u Mumbaju, dok Sidnej nudi najbolji odnos vrednosti i novca. Sidnej ima perspektivu da postane sve važniji grad na globalnom nivou jer se pokazuje aktraktivnim za nove i kompanije u razvoju na obodu Pacifika, ali ograničenja za strance prilikom kupovine kuća predstavljaju prepreku, stoji u izveštaju.

Milijarderi su usredsređeni na skupe nekretnine u urbanim centrima, a ne na nekretnine za odmor u prirodi ili na moru. To je globalni trend. Milijarderima u bilo kom delu sveta je potrebno da budu u gradu gde mogu da posluju, objasnila je Jolanda Barns, direktorka za globalna istraživanja u Savilsu.