Nekretnine - Srbija

Novi zakon o planiranju i izgradnji podsticaj građevinskoj industriji

Potpredsednik Vlade Republike Srbije i ministar građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Zorana Mihajlović ocenila je danas da su predložene izmene Zakona o planiranju i izgradnji vrlo značajne za ceo ekonomski proces koji Vlada sprovodi poslednjih šest meseci.

Mihajlović je, obrazlažući ovo zakonsko rešenje pred poslanicima u Skupštini Srbije, objasnila da će rok za izdavanje građevinskih dozvola biti skraćen na najviše 28 dana, pri čemu će svi koji žele da grade moći da dođu do dozvola na transparentan način, koji im neće oduzimati vreme i novac.

Ona je naglasila da je Srbiji potreban ovakav sistemski zakon koji će omogućiti da građevinska industrija zaista zaživi, i podsetila na to da su do sada investitori često odustajali od ulaganja, s obzirom na to da se zbog loših zakonskih rešenja na građevinske dozvole čekalo u proseku 240 dana.

Zbog toga, kako je navela, Srbija ima gubitak u investiranju koji može da se meri milijardom evra, dok je broj građevinskih dozvola smanjen za 30 odsto u poslednje četiri godine.

Prema njenim rečima, nerešeni imovinski odnosi i preplitanje nadležnosti institucija usporavali su izdavanje dozvola i Srbiju doveli u situaciju da ima 1,5 miliona nelegalno izgrađenih objekata.

Mihajlović je saopštila da je prošle godine u Srbiji ukupna vrednost izvedenih građevinskih radova iznosila 180 milijardi dinara, dok su ukupni kumulirani gubici građevinskih firmi bili 230 miliona dinara.

Ona je objasnila da je izmenama Zakona o planiranju i izgradnji predviđeno da investitor koji želi da gradi sve potrebne dozvole i neophodna dokumenta dobije na jednom šalteru u lokalnoj samoupravi, u roku od 28 dana.

Takođe, kako je dodala, predviđene su i prekršajne kazne za zaposlene u lokalnoj samoupravi koji ne budu odradili svoj deo posla, ali i za institucije i javna preduzeća koja ne dostave na vreme potrebna dokumenta.

Kako bi primena ovog akta bila odmah efikasna, uz predloženi zakon je već pripremljen deo podzakonskih akata, počeće obuka lokalnih samouprava za njegovu primenu, a predviđen je i potpuno drugačiji način rada građevinskih inspekcija, precizirala je Mihajlović.

Predlog novih propisa o planiranju i izgradnji bio je u javnoj raspravi od jula, podsetila je ona i ukazala na to da je resorno ministarstvo većinu sugestija uvrstilo u rešenje koje je pred poslanicima.

Izmene Zakona o planiranju i izgradnji ne bave se konverzijom građevinskog zemljišta, s obzirom na to da će o tome naredne godine biti donet potpuno novi zakon, zaključila je Mihajlović.