Nekretnine - Srbija

Počinje useljavanje u novoizgrađene stanove u naselju dr Ivan Ribar

Gradonačelnik Dragan Đilas i predsednik Skupštine grada Aleksandar Antić obišli su danas lokaciju zapadno od Ulice dr Ivana Ribara u Novom Beogradu, gde je, u ukupno devet objekata, izgrađena 731 stambena jedinica, namenjena onima koji su na gradskom konkursu ispunili uslove za kupovinu.

U ovim zgradama izgrađen je i 61 lokal i 133 socijalna stana. Projekat izgradnje neprofitnih stanova, koji već desetak godina realizuje grad Beograd, omogućio je da, pod povoljnim uslovima, brojni Beograđani na ovaj način dođu do krova nad glavom.

Stanove u ovom naselju dobili su zaposleni u zdravstvu, prosveti, predškolskim ustanovama, te mladi bračni parovi, invalidi, zaslužni sportisti i drugi. Pored toga, izgrađena su još i 133 stana za socijalno ugrožene, što je ukupno 864 stambene jedinice i sve su napravljene od marta 2010. godine.

Izgrađen je jedan potpuno nov grad za nekoliko hiljada ljudi. Cena kvadrata je 1.050 evra, što je niže od realne cene po kojoj se stanovi u ovom delu grada prodaju, uslovi plaćanja su na 20 godina, takoreći bez kamata, tačnije 0,5 posto godišnje.

Zajedničkom akcijom, novcem iz budžeta grada, što znači svih Beograđana, omogućeno je da skoro 1.000 porodica ima srećnije i lepše naredne dane, a grad će nastaviti sa ovakvim akcijama, istakao je Đilas.

Ukupna bruto površina ovih stanova iznosi oko 60 hiljada kvadratnih metara. Blokovsko uređenje podrazumeva interne saobraćajnice oko objekata, koje su istovremeno i protivpožarne saobraćajnice, zatim parking mesta u blizini zgrada, pešačke staze, ozelenjeni prostor, prostor za odmor, kao i igrališta za sport i decu. Izgrađen je i natkriven parking u dva nivoa, opremljen rasvetom i saobraćajnom signalizacijom. Donji nivo predstavlja natkrivenu zonu s posebnim saobraćajnicama i parking mestima, a na gornjem nivou je otvoreni parking. Ukupan broj parking mesta je 1.203.

Na ovoj lokaciji do kraja leta biće useljena i 133 socijalna stana, koja se socijalno ugroženim građanima daju na korišćenje. Na ukupnoj površini od 9.500 kvadratnih metara privremeni dom naći će ugroženi građani i to na pet godina, posle čega će imati pravo da nastave korišćenje ukoliko im se imovinsko stanje ne popravi.

Na inicijativu grada, očekuje se izmena Zakona o PDV-u, pa će kupcima neprofitnih stanova biti vraćena uplata za ovaj porez i pre nego što isplate čitav kredit. Kad je reč o novim kupcima, grad je uveo olakšicu time što je omogućeno da se učešće od 20 posto ukupne vrednosti stana plati u dva dela. Prvi deo učešća od 12 posto plaća se u roku od osam dana od dana sudske overe ugovora, a drugi deo od osam procenata u roku od 15 dana od dana ostvarivanja prava na povraćaj PDV-a kupcu prvog stana.