Nekretnine - Srbija

Rešavanje pitanja zaštićenih stanara na pravedan način

Pomoćnik ministra građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture u Vladi Republike Srbije Jovanka Atanacković poručila je danas da će pitanje zaštićenih stanara, koji već 70 godina žive u tuđim stanovima s pravom korišćenja, ali ne i svojine, konačno biti rešeno, i to tako da oni neće biti ostavljeni na ulici.

Atanacković je u izjavi za javnost istakla da će novi zakon o stanovanju i održavanju zgrada rešiti prava zaštićenih stanara na pravedan način, a ujedno će vlasnicima tih nekretnina, posle 70 godina, one konačno biti vraćene.

Ona je objasnila da za razliku od onih koji su 90-ih mogli da reše stambeno pitanje jer su imali stanarsko pravo nad stanom u javnoj svojini, zaštićeni stanari to nisu mogli da učine, i zbog toga sada neće biti ostavljeni na ulici.

Zakonom ćemo omogućiti tim ljudima da se prvo presele u stanove u javnoj svojini, koriste ih pod zakup, a nakon toga i da ih otkupe, pri čemu je predviđeni krajnji rok za preseljenje 10 godina, rekla je Atanacković.

Prema njenim rečima, do tada, približno 1.500 vlasnika stanova po Srbiji u kojima žive zaštićeni stanari čeka da zakon stupi na snagu kako bi mogli da raspolažu nekretninom čiji su vlasnici.

Ona je dodala da se od tog broja gotovo 1.400 nekretnina u kojima trenutno žive zaštićeni stanari nalazi u najstrožem centru Beograda.

Zaštićeni stanari koji žive u Knez Mihailovoj ulici u stanovima od 75-76 kvadrata plaćaju zakupninu u iznosu od 9.000 dinara. Novi zakon predviđa povećanje na oko 18.000 dinara, a tržišna cena zakupa u toj ulici i za nekretninu slične kvadrature iznosi 49.000 dinara, istakla je Atanacković, dodajući da Vlada Srbije u ovom trenutku ne može propisati tržišnu cenu zakupnina.

Zaštićeni stanari su građani koji su pre 70 godina useljavani u stanove koji nisu bili njihovo vlasništvo, a pravim vlasnicima nije oduzeto pravo svojine, ali im je oduzeto pravo korišćenja.

Takođe, zaštićeni stanari su uvek imali pravo na zakupninu ispod tržišne, da koriste stanove kao svoje, ali nisu imali pravo da steknu pravo vlasništva nad tim stanovima.