Nekretnine - Slovenija

Sloveniji nedostaje više od 11.000 javnih stanova za najam

Potrebe su najveće u Osrednjeslovenskoj regiji, gdje nedostaje 5.576 stanova. Općine i fondovi javnog stanovanja planiraju izgraditi ukupno 9.018 stanova, tako da na nacionalnoj razini još uvijek nedostaje 11.389.

Ministarstvo je provelo istraživanje kako bi utvrdilo potrebe za vrstama stambenog fonda u općinama i planiranim projektima u prva četiri mjeseca ove godine. Općine i fondovi javnog stanovanja pozvani su na sudjelovanje. Za općine koje nisu dostavile podatke pretpostavlja se da im nisu potrebni dodatni stanovi, objavilo je danas ministarstvo.

U istraživanju su prikupljeni podaci za 195 od ukupno 212 općina. Imaju ukupno 30.650 stanova koji su u izravnom vlasništvu općina ili stambenih fondova.

Potrebe su najveće u Osrednjeslovenskoj regiji, gdje nedostaje 5.576 stanova, zatim u Obalno-kraškoj (3.342) i Savinjskoj regiji (2.484). U Podravskoj regiji općine procjenjuju da im trebaju još 1942 stana, Goričkoj 1447, Jugovzhodnoj Sloveniji 1415, a Gorenjskoj 1292 stana. U Pomurskoj regiji nedostaje 991 stan, Koroškoj 805, Zasavskoj 394, Primorsko-notranjskoj 375, a Posavskoj 344 stana.

U prosjeku općine ili javni stambeni fondovi u Sloveniji posjeduju 14,86 stanova na 1000 stanovnika. Najviše stanova ima Zasavska regija, 53,92 na 1000 stanovnika. Slijede Koruška (26,12), Savinjska (22,21), Obalno-kraška (18,16), Primorsko-notranjska (15,24), Podravska (14,53), Osrednjeslovenska (11,59), Pomurska (10,53) i Goriška regija (10,41). Najmanje stanova na 1000 stanovnika ima Jugovzhodna Slovenija (9,18) te Gorenjska (9,16) i Posavska regija (7,15).

Kad bi općine ili fondovi nabavili sve stanove koji nedostaju, broj stanova na 1.000 stanovnika porastao bi na 24,76. U tom bi slučaju najviše takvih stanova bilo u Zasavskoj (60,65), Obalno-kraškoj (47), Koroškoj (37,54) i Savinjskoj regiji (31,46). Slijede Goriška regija (23,72), Osrednjeslovenska (21,81) i Primorsko-notranjska regija (22,18). Najmanje stanova bilo bi u Podravskoj (20,64) i Pomurskoj regiji (19,40), Jugovzhodnoj Sloveniji (18,77) te Gorenjskoj (15,74) i Posavskoj regiji (11,76).

Općine i stambeni fondovi također su ministarstvu dostavili podatke o planiranim projektima u području izgradnje javnih stanova. U okviru 164 projekta planirana je izgradnja 9018 stanova, od čega 1016 za starije osobe i 746 za mlade.

Za većinu projekata planiran je početak gradnje najkasnije do 2030. godine. Većina projekata (122) bit će novogradnja, dok ostatak uključuje kupnju, rekonstrukciju ili kupnju i rekonstrukciju.

Najveći broj novih stanova planiran je u Osrednjeslovenskoj regiji (4418 ili 48,99 posto svih planiranih novih stanova po općinama ili stambenim fondovima). Očekuje se i više od 1000 stanova u Podravskoj regiji (1082 stana ili 12 posto) i Savinjskoj regiji (1011 stanova ili 11,21 posto).

Prema ministarstvu, ovi podaci pokazuju da na nacionalnoj razini još uvijek nedostaje 11.389 stanova. Manjak je najveći po udjelu u Obalno-kraškoj (3136 ili 27,54 posto), Savinjskoj regiji (1473 ili 12,93 posto), Goriškoj (1234 ili 10,84 posto) i Osrednjeslovenskoj regiji (1158 ili 10,17 posto).

Slijede regije Jugoistočna Slovenija (1012 ili 8,89 posto), Podravska (860 ili 7,55 posto), Pomurska (719 ili 6,31 posto), Gorenjska (736 ili 6,46 posto) i Koroška (404 ili 3,55 posto). Najmanji manjak imaju Posavska (235 ili 2,06 posto), Primorsko-notranjska (219 ili 1,92 posto) i Zasavska (203 ili 1,78 posto) regija.