Nekretnine - Bosna i Hercegovina

Stanovi najjeftiniji u Hercegovini, najskuplji u Banjaluci

Najjeftiniji stanovi u Republici Srpskoj prodaju se u Hercegovini, po cijeni od oko 1.200 maraka za metar kvadratni, dok su najskuplji u Banjaluci gdje je za metar kvadratni stambenog prostora potrebno izdvojiti najmanje 1.700 maraka, potvrdili su u agencijama za promet nekretninama.

U trebinjskoj agenciji "Tasovac" kažu da se cijene stanova u Trebinju kreću od 1.200 do 2.000 maraka po kvadratu.

- U Bileći i Gacku kvadrat stana košta oko hiljadu maraka. Najviše se traže manji stanovi - rekao je vlasnik ove agencije Željko Tasovac.

Poslije Hercegovine, najjeftiniji stanovi u Srpskoj prodaju se u dobojskoj regiji.

Vlasnik agencije "Elita" iz Doboja Novak Radojčić rekao je da se cijene kvadrata stana u ovom gradu kreće od 1.200 do 1.600 maraka.

U Istočnim Sarajevu, gdje je u posljednjih nekoliko godina započeta gradnja nekoliko stambenih objekata, stanovi se, kažu u agencijama za promet nekretninama, prodaju jako dobro.

- Cijena kvadrata stana zavisi od lokacije, a u prosjeku se kreće od 1.300 do 1.700 maraka - kažu u agencijama.

Vlasnik banjalučke agencije za promet nekretninama "Senzor" Manojlo Popović rekao je da se cijene stambenog kvadrata u novim zgradama kreću od 1.700 do 2.500 maraka.

- Na cijenu utiče i udaljenost od centra, spratnost, veličina i starost stana. Prosječna cijena kvadrata starih stanova u Banjaluci iznosi oko 2.000 maraka - rekao je Popović.

U Agencijama za promet nekretninama kažu da se, za razliku od stanova, kuće u RS bolje prodaju, te da ih najčešće kupuju ljudi iz dijaspore.

Stanovi u Banjaluci godinama su najskuplji, a investitori ovo pravdaju velikom tražnjom i pogodnostima koje dobijaju svi oni koji se odluče za život u ovom gradu, jer se radi o administrativnom centru RS.

Demograf Stevo Pašalić kaže da su urbane sredine privlačnije za život, te da se ljudi zbog boljih uslova i razvijene infrastrukture prije odlučuju za život u većim gradovima.

- Banjaluka je univerzitetski, kulturni i grad gdje je smješten veliki broj republičkih institucija. Prema statistikama, Banjaluka ima veliki broj doseljenika godišnje, ljudi u ovaj grad najčešće dolaze u potrazi za poslom ili obrazovanjem - rekao je Pašalić.

Prodaja

U agencijama za promet nekretninama rekli su da prodaja stanova u posljednjih šest mjeseci stagnira, ali da je u odnosu na prethodne godine drastično pala.

U Trebinju kažu da su prije tri godine u istom periodu prodali skoro 100 odsto više stanova. U Banjaluci kažu da je od oktobra prodaja pala za oko 30 odsto, dok iz Doboja naglašavaju da se stanovi trenutno gotovo ni ne prodaju.