Tema - Srbija

Kako da se izvučete iz kredita u švajcarcima

Odlukom Narodne banke Srbije ukinuta je mogućnost uzimanja kredita u švajcarskim francima zbog velikog rizika kod takvih pozajmica.

Od 2007. godine do sada franak je porastao za 60 odsto, a evro dvostruko manje - 25 procenata. Zbog tako velikog i brzog rasta, kreditne rate u švajcarcima su postale noćna mora za klijente, jer su mesečne obaveze otplate dostigle nivo koji je prevazišao mogućnosti plaćanja.

Od ukupnog broja stambenih kredita, u švajcarcima je jedna šestina ili oko 950 miliona evra. Najviše takvih kredita je izgleda imala Pireus banka. Samo tokom prošle godine i samo u toj banci, aktivirano je dvadeset hipoteka, pa je nedavno NBS bila zatrpana žalbama klijenata koji su ostali i bez para i bez stana. Ono što treba znati je da je konverzija kredita iz švajcarca u evre jednaka refinansiranju kredita.

Dakle, procedura za konverziju je skoro identična novom zahtevu za stambeni kredit, samim tim, dodatni troškovi su svakako neizbežni. Većina banaka koja je ugovarala kredite u toj valuti konverziju dozvoljava samo jednom u toku otplate kredita i uslovi su uvek predmet nekih pravila i u manjoj meri dogovora banke i klijenta. Uz neke razlike u detaljima, banke uglavnom osim konverzije, problem kredita u francima rešavaju na tri načina:

Prvi, produženjem perioda otplate do 30 godina, ukoliko prilikom dospeća poslednje rate klijent nema više od 70 godina. Zatim, odobravanjem grejs perioda od godinu dana tokom kojeg se otplaćuje samo kamata i mali deo glavnice osnovnog duga, kao i kapitalizacijom, odnosno prebacivanjem prispelog, a neizmirenog duga na osnovni dug (glavnicu).