Tema - Srbija

Krediti sa fiksnom kamatom su skuplji, ali rata ne raste

Krediti sa fiksnim kamatnim stopama u trenutku uzimanja skuplji su od onih čije kamate imaju promenjlivi deo, ali rata klijenta ne zavisi od kretanja euribora i referentne stope NBS i ista je tokom celog roka otplate.

Na sajtu “Banke online” kažu da je većina kredita građanima na raspolaganju i sa fiksnim i sa promenljivim kamatnim stopama.

- Promenljiva kamatna stopa se sastoji od dve komponente: marže banke, tj. fiksnog dela i promenljivog dela, koja je poznata u momentu odobravanja kredita, ali čije se kretanje u budućem periodu ne može predvideti sa većom sigurnošću - objašnjavaju stručnjaci sa ovog sajta.

Jedan od faktora koji utiče na promenu uslova dinarskih kredita jeste referentna kamatna stopa Narodne banke Srbije, dok na cenu kredita u evrima utiče kretanje euribora. Sa povećanjem referentne kamatne stope ili euribora rašće i mesečna rata klijenta, dok će rate padati ako ove bazne kamate budu padale. Kolika je opasnost od skoka euribora, govori i podatak da je za kredit od 60.000 evra rata sa nekih 405 evra skočila oko 25 evra za samo godinu dana.

- Promenljiva kamata je nešto niža od fiksne i to je njena najveća prednost. Fiksna kamata, s druge strane, obezbeđuje izvesnost u pogledu visine rate. To znači da je kamata, a samim tim i rata, ista tokom celog perioda otplate. U svoju ponudu uveli smo i kombinovani kredit kao rešenje za građane koji žele da apliciraju za stambeni kredit, a nisu sigurni za koji tip kamate da se opredele - objašnjava Miroslav Rebić, član IO Sosijete ženeral banke.

U bankama kažu da gde je to moguće, građani bi trebalo da se zadužuju u dinarima, jer iako vam je rata u evrima fiksna, njen iznos zavisi od trenutnog kursa.

- Dinarski krediti sa fiksnom kamatom garantuju nepromenljivu kamatnu stopu za sve vreme otplate kredita, kao i fiksnu mesečnu ratu u dinarima. Klijenti na taj način ne razmišljaju o kretanju kursa jer su iznosi mesečnih obaveza upravo u dinarima. Ovi krediti u našoj banci beleže konstantni rast - kaže Nenad Lučić, ekspert za razvoj proizvoda Folksbanke.