Tema - Srbija

Nove zone "kroje" porez na imovinu

Iako rešenja o porezu na imovinu za ovu godinu stižu na proleće, svi koji žele da izbegnu plaćanje kamata i kazni, prvu ratu poreza treba da plate do sredine ovog meseca. Dovoljno je da za prvu ratu uplate isto koliko i za poslednju u prošloj godini.

Za lokalne kase porez na imovinu važan prihod, ali je malo gradova i opština poseglo za povećanjem tog poreza. Nove zone su, ipak, najčešći razlog povećanja.

Beograd sada dobija zonu ulaznih pravaca, u kojoj su nekretnine uz šest saobraćajnica – za neke vlasnike kvadrata to je dobra vest, za većinu veće poresko zaduženje.

- Obveznici koji prelaze iz treće zone u zonu ulaznih pravaca mogu da očekuju smanjenje do dva odsto, dok obveznici koji prelaze iz četvrte zone imaće povećanje oko 12 odsto - kaže Violeta Nićiforović iz Uprave prihoda Grada Beograda.

Tako će, recimo, porez za veću kuću uz Ibarsku magistralu porasti za oko 2.000 dinara.

Skok poreskog zaduženja mogu očekivati i oni na potezu od "Beograđanke" do Slavije, jer su po novom rešenju u ekstra zoni poslovanja. Cene stanova ne mogu biti razlog za povećanje poreske osnovice i zbog toga se poseže za zoniranjem, kažu agenti nekretnina.

- Nije normalno da za tržište koje miruje i cene koje su niske, porez na imovinu bude visok, ili u proteklom periodu cene nekretnina nisu bile realno određene ili sada nisu - kaže Aleksandra Kon, agent nekretnina.

Kruševac i Čačak su među retkim gradovima koji su odlučili da povećaju poresku stopu, kažu i zbog toga što je bila niža nego u većini gradova. Zakon je propisao da poreska stopa ne može biti veća 0,4 odsto, a obračunava se na osnovicu koja zavisi od cene kvadrata.

- Primetili smo da je pala cena nekretnina i Grad bi, da nije povećao stopu, došao u situaciju da ima manje prihode od poreza na imovinu u 2015, odnosno u 2014 -  kaže Miodrag Ćosić iz Uprave prihode Grada Kruševca.

- Za razliku od 2014, kada smo imali tri zone, sada imamo pet zona -  kaže Duško Savković iz Uprave prihoda Grada Čačka.

Iako je naplata poreza na imovinu bolja nego prethodnih godina, lokalne vlasti su poslale na hiljade opomena neredovnim platišama. U Beogradu su protiv onih sa većim dugom pokrenuti i prekršajni postupci. Presude još nisu stigle.