Turizam - Crna Gora

Savin kuk: Zakupac “MB Turist”

Firma "MB Turist" žabljačkog biznismena Vukomira Marjanovića zakupac je skijališta Savin kuk za šta će mjesečno plaćati 4,6 hiljade eura. Marjanović je na današnjem javnom nadmetanju ponudio 100 eura više od početne cijene mjesečnog zakupa.

Stečajni upravnik Čedo Gospić kazao je agenciji Mina biznis da su na javnom nadmetanju učestovala dva ponuđača, od kojih je jedan odustao zbog nekompletne dokumentacije,

- Jedini sa potpuno ispravnom dokumentacijom je preduzeće MB Turist, rekao je Gospić.

On je naveo da će sjutra biti zaključen ugovor i da će skijalište biti spremno za zimsku turističku sezonu.

Podsjetimo, stečajna uprava Ski centra Durmitor pozvala je u utorak zainteresovane da učestvuju na novoj licitaciji za zakup skijališta, odnosno žičare Savin kuk i restorana Durmitorsko sjelo i Montana, po početnoj cijeni od 4,5 hiljada eura mjesečno, dvije hiljade većoj nego na prethodnom javnom nadmetanju.

Pravo učešća na javnom nadmetanju imala su isključivo preduzeća koja se najmanje pet godina bave turizmom i ugostiteljstvom i raspolažu sa najmanje dva snjegočistača. Preduslov za učešće na licitaciji bila su i izmirena dugovanja prema Poreskoj upravi i dokaz o uplaćenom depozitu od deset odsto početne cijene.

Zakupac je obavezan da nakon zaključivanja ugovora o zakupu dostavi bankarsku garanciju kojom će garantovati redovno izmirivanje zakupnine, kao i da kod nadležnog osiguravajućeg društva osigura skijalište.

Prethodno javno nadmetanje za zakup dijela imovine Ski centra Durmitor, po početnoj cijeni od 2,5 hiljada eura mjesečno, propalo je nakon što nije zaključen ugovor o zakupu sa najboljim ponuđačem firmom Winter Rad. Naime, preduzeće odbornika žabljačkog parlamenta, Danka Stijepovića, Winter Rad ponudilo ja na licitaciji sredinom oktobra mjesečni zakup od 17,4 hiljade eura.

Stijepović je tako trebalo da zakupi dio imovine Ski centra u periodu od 31. decembra do 31. marta, za šta su bila zainteresovana još četiri ponuđača. Ugovor o zakupu nije potpisan, jer Stijepović nije prihvatio predložene uslove koji se odnose na plaćanje, pribavljanje bankarskih garancija za zakupninu i uplatu akontacije za utrošenu električnu energiju. Stijepoviću nije odgovarala ni odredba ugovora o zakupu koja se odnosi na pribavljanju potvrde Poreske uprave da njegovo preduzeće nema dugova prema državi. Samim tim kompanija nije prihvatila odredbu kojom je predviđeno da treće osobe ne mogu upravljati imovinom.

Preduzeće Ski centar Durmitor je osnovano 1955. godine kao TUP Durmitor. Kao društveno preduzeće poslovalo je sve do 2002. godine, kada je upisano u registar Privrednog suda kao akcionarsko društvo Ski centar Durmitor.

Preduzeće, međutim, nije sprovelo svojinsku i upravljačku transformaciju shodno Zakonu o svojinskoj i upravljačkoj transformaciji, pa je Privredni sud Podgorica poništio transformaciju.

Skupština akcionara Ski centra je 5. maja 2003. godine donijela odluku o izdvajanju dijela imovine - hotela Durmitor, poslovnog prostora u Podgorici i farme na Žabljaku u novo preduzeće i prodaju 51 odsto akcija menadžerskom timu, na čelu sa lokalnim biznismenom Radovanom Grbovićem. Na osnovu toga, početkom avgusta 2003. godine u Registar preduzeća upisan je Nju /New/ ski centar Durmitor.

Usljed nemogućnosti da se održi likvidnost u preduzeću, Privredni sud u Bijelom Polju 2003. godine prihvata predlog Elektroprivrede Crne Gore za pokretanje stečaja u Ski centru Durmitor.

U cilju obezbjeđenja novca za namirenje stečajnih povjerilaca, stečajni upravnik je putem međunarodnog javnog tendera prodao hotele Jezera, Žabljak i Planinka, kao i jedan broj perifernih objekata - robnu kuću, skijalište Štuoc. Jezera i Žabljak su prodati kompaniji HM Durmitor, odnosno njegovoj matičnoj firmi Hotel menadžment Lihtenštajn (HML), a Planinka hotelsko-turističkom preduzeću Primorje.

Privredni sud u Podgorici je presudama iz 2004. godine poništio osnivanje Nju ski centra i nakon žalbe, Apelacioni sud je potvrdio presudu Privrednog. Žalbu na presudu je nakon toga odbio i Vrhovni sud.

Na osnovu navedenih presuda, Ski Centar Durmitor u stečaju je pokrenuo postupak za povraćaj imovine koja je predstavljala osnivački ulog preduzeća Nju ski centar.

Grbović je, na osnovu sudskih presuda, morao da vrati cjelokupnu imovinu Ski centra Durmitor, kao ranijem vlasniku.