Turizam - Crna Gora

Tender za skijalište Savin kuk

Stečajna uprava Ski centra Durmitor raspisala je danas oglas za prodaju žičare Savin kuk sa pripadajućim zemljištem, građevinskim objektima i opremom, po početnoj cijeni od 4,02 miliona eura.

Svi zainteresovani za kupovinu imovine preduzeća, čiji je bivši gazda lokalni biznismen Radovan Grbović, ponude mogu dostavljati do 17. septembra.

Zemljište koje se prodaje, koje je dugo bilo pod sudskim sporom, je površine 21,25 hiljada metara kvadratnih. Građevinske objekte čine restoran Durmitorsko sijelo i pomoćna zgrada pored njega, restoran Montana i skijašnica, dvije pomoćne kućice kod polazišta glavne žičare, dvije trafostanice i tri drvene kućice na trasi.

Podzemni kablovski visokonaponski vodovi, pristupni put do lokacije i žičara, koridora žičara i uređenje staza kao i lokalni vodovod, takođe se ubrajaju u građevinske objekte koji se prodaju.

Opremu čine dvije žičare, tri ski lifta, bebi ski lift, dva napojna kabla i oprema trafostanice.

Kupac se obavezuje da u radni odnos na neodređeno vrijeme preuzme sedam zaposlenih stečajnog dužnika.

Pravo da učestvuju na javnom nadmetanju imaju svi građani i preduzeća koja uplate depozit od deset odsto početne cijene na žiro račun stečajnog dužnika. Ponuda će biti otvorene 20. septembra u 11 sati u prostorijama stečajnog dužnika na Žabljaku i ponuđači će biti pozvani da prisustvuju. Za kupca će biti izabran ponuđač koji ponudi najveću cijenu uz preuzimanje sedam zaposlenih.

Kupoprodajni ugovor potpisaće se deset dana od održavanja javnog nadmetanja.

Nakon što kupac uplati kupoprodajnu cijenu i dobije potvrdu od stečajnog dužnika o izmirenoj uplati u cjelosti, on stiče pravo na uknjižbu nepokretnosti i pravo vlasništva nad imovinom. Ako proglašeni kupac ne potpiše kupoprodajni ugovor ili ne uplati kupoprodajnu cijenu u propisanom roku gubi pravo na povraćaj depozita, a za kupca se proglašava drugi po redu najbolji ponuđač.

Imovina se kupuje u viđenom stanju.

Učesnicima koji na javnom nadmetanju nijesu stekli status kupca depozit se vraća pet dana od javnog nadmetanja.

Preduzeće Ski centar Durmitor je osnovano 1955. godine kao TUP Durmitor. Kao društveno preduzeće poslovalo je sve do 2002. godine, kada je upisano u registar Privrednog suda kao akcionarsko društvo Ski centar Durmitor.

Preduzeće, međutim, nije sprovelo svojinsku i upravljačku transformaciju shodno Zakonu o svojinskoj i upravljačkoj transformaciji, pa je Privredni sud Podgorica poništio transformaciju.

Skupština akcionara Ski centra je 5. maja 2003. godine donijela odluku o izdvajanju dijela imovine - hotela Durmitor, poslovnog prostora u Podgorici i farme na Žabljaku u novo preduzeće i prodaju 51 odsto akcija menadžerskom timu, na čelu sa Grbovićem. Na osnovu toga, početkom avgusta 2003. godine u Registar preduzeća upisan je Nju /New/ ski centar Durmitor.

Usljed nemogućnosti da se održi likvidnost u preduzeću, Privredni sud u Bijelom Polju 2003. godine prihvata predlog Elektroprivrede Crne Gore za pokretanje stečaja u Ski centru Durmitor.

U cilju obezbjeđenja novca za namirenje stečajnih povjerilaca, stečajni upravnik je putem međunarodnog javnog tendera prodao hotele Jezera, Žabljak i Planinka, kao i jedan broj perifernih objekata - robnu kuću, skijalište Štuoc. Jezera i Žabljak su prodati kompaniji HM Durmitor, odnosno njegovoj matičnoj firmi Hotel menadžment Lihtenštajn (HML), a Planinka hotelsko-turističkom preduzeću (HTP) Primorje.

Privredni sud u Podgorici je presudama iz 2004. godine poništio osnivanje Nju ski centra i nakon žalbe, Apelacioni sud je potvrdio presudu Privrednog. Žalbu na presudu je nakon toga odbio i Vrhovni sud.

Na osnovu navedenih presuda, Ski Centar Durmitor u stečaju je pokrenuo postupak za povraćaj imovine koja je predstavljala osnivački ulog preduzeća Nju ski centar.

Grbović je, na osnovu sudskih presuda, morao da vrati cjelokupnu imovinu Ski centra Durmitor, kao ranijem vlasniku.