Nekretnine - Srbija

Višak kuća na španskom tržištu

Milion novih stanova i kuća čeka kupca u Španiji. Gradnja se nastavlja, iako Vlada procenjuje, da čak i da se radovi zaustave, najveći deo neprodatih kuća mogao bi vlasnike da dobije tek 2014. godine.

Svetska ekonomska kriza, koja je počela kolapsom američkog tržišta nekretnina, i dalje snažno pogađa prodaju kuća u Španiji. Na prodaju je skoro milion novih domova, a kupci oklevaju.

Na prvi pogled, nije bilo teorije da se investicija ne isplati - novi stanovi i kuće duž obale, kao i na Balearima i Kanarskim ostrvima. Španija je zidala po 700.000 stambenih jedinica godišnje, kao Britanija, Francuska i Nemačka zajedno. Niko nije pretpostavio da će prodaja stati.

Agent nekretnina Vinsente Beltran kaže da su problem zalihe neprodatih stanova na obali i da je važno da se cene prilagode kupcima, a uz to moraju da obezbede povoljne kredite.

Kažu da se ove sezone vidi poboljšanje, ali da to ni u kom slučaju nije dovoljno da se vrate ogromne investicije.

Iz udruženja stanodavaca Kantabrije, Hoze Andreas, kaže da je Kantabrija turistički region, i da primećuju da ljudi ponovo počinju da kupuju vikendice, ali toga ima malo.

Špansku vladu najviše zabrinjava što broj neprodatih kuća postaje sve veći.

Ipak, gradnja se nastavlja, iako procene vlade govore da bi se, čak i ako se radovi zaustave, najveći deo neprodatih kuća vlasnike mogao da dobije tek 2014. godine.